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Wem gehört München? | BR24

Sechs Wochen Bürgerrecherche: Zahlreiche Geschichten und Spuren
"Wem gehört die Stadt?": Die Bürgerrecherche von BR und Correctiv.
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"Wem gehört die Stadt?" - das haben BR und das Recherchezentrum Correctiv in den vergangenen Wochen in Augsburg, München und Würzburg gefragt. Viele Menschen haben sich beteiligt, jetzt beginnt die Auswertung. Es gibt auch Spuren in Steuerparadiese.

  • Pia Dangelmayer
  • Die Bürgerrecherche von BR und Correctiv
Soziale Vermieter: Ist im Erbfall alles aus?
Günstige Mieten in Innenstadtlage gibt es noch
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Günstige Mieten in Innenstadtlage gibt es noch, in Häusern von alteingesessenen Vermietern. Doch wenn deren Kinder die Häuser erben, geht die Erbschaftssteuer in die Hunderttausende. Das können sich viele nicht leisten und müssen verkaufen.

Erhaltungssatzung - und trotzdem hohe Miete
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Erhaltungssatzungen sollen eigentlich dafür sorgen, dass wenig finanzkräftige Mieter nicht vertrieben werden. Wir erzählen den Fall einer Frau, deren Haus von der Stadt gekauft wurde und erklären, warum sie trotzdem weiterhin sehr viel Miete zahlt.

Neubaugebiet im Münchner Norden: Naturschützer sind zufrieden
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Bei Johanneskirchen soll ein neues Wohngebiet für bis zu 30.000 Menschen entstehen. Naturschützer haben den Siegerentwurf des Architektenwettbewerbs unter die Lupe genommen und sind zu einem eindeutigen Ergebnis gekommen.

Mietwohnungen: München kämpft gegen Zweckentfremdung
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Wohnungen und Häuser sind knapp in München. Verschärft wird die Situation zusätzlich durch Zweckentfremdungen. Die Stadt München wünscht sich vom Freistaat mehr Möglichkeiten, dagegen vorzugehen.

Die Bürgerrecherche: Wem gehört die Stadt?
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Steigende Mieten, knapper Wohnraum: In vielen Städten wird Wohnen zum existenziellen Problem. Der Bayerische Rundfunk und das Recherchezentrum Correctiv wollen mit Bürgerinnen und Bürgern herausfinden: Wem gehören Augsburg, München, Würzburg?

#wemgehört: Antworten auf die wichtigsten Fragen

    Für das Projekt "Wem gehört die Stadt? – Die Bürgerrecherche" recherchieren Journalisten des Bayerischen Rundfunks und von Correctiv gemeinsam mit Bürgern in Augsburg, München und Würzburg. Hier gibt's Antworten auf die wichtigsten Fragen.

    Sind die Bodenpreise in München um 39.400 Prozent gestiegen?

      39.400 Prozent: Diese Zahl kursiert derzeit in Politik und Medien und soll die Steigerung seit 1950 beziffern. Stimmt: Die Bodenpreise sind explodiert. Warum es trotzdem schwierig ist, sich auf eine exakte Zahl festzulegen, erklärt der #Faktenfuchs.

      Mietshaussyndikate: Konzepte gegen Wohnungsnot
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      Bezahlbarer Wohnraum in Bayern ist knapp, vor allem in München ist die Lage angespannt. Doch es gibt sie noch, Gebäude in der Stadt und auf dem Land, in denen Mieten erschwinglich sind. Möglich machen es sogenannte Syndikate.

      "Realer Mietspiegel": Mieten in München günstiger als gedacht

        Der gesetzliche Mietspiegel soll aussagen, wie hoch die Miete im Schnitt in einer Stadt ist. Zur Berechnung werden nur Mietverträge von frei finanzierten Wohnungen berücksichtigt. Der "reale Mietspiegel" für alle Verträge liegt 8,6 Prozent darunter.

        MIETEN, KAUFEN UND WOHNEN IN München

        München: Wohnungsnot bei Studenten wird immer größer
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        In München eine bezahlbare Wohnung zu finden, ist besonders für Studierende schwer. Für viele bleibt nur das Wohnheim - doch die Wartelisten sind lang: Derzeit warten rund 8.500 Studierende auf einen Platz. Und es wird eher noch schlimmer.

        Große Resonanz nach einer Woche "Wem gehört die Stadt?"
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        In den ersten Tagen der Bürgerrecherche "Wem gehört die Stadt?" von BR und Correctiv haben bereits Hunderte Menschen teilgenommen. Schon jetzt haben uns viele interessante Mietergeschichten erreicht. Und so geht's jetzt weiter.

        #Faktenfuchs: Gibt es in München eine Immobilienblase?
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        Nirgendwo in Deutschland ist Wohnen so teuer wie in München. Wegen der hohen Preise ist immer wieder von einer Immobilienblase die Rede. Der #Faktenfuchs klärt, was mit der Blase gemeint ist, ob sie wirklich platzen kann und welche Folgen das hätte.

        Die verzweifelte Suche nach einer Sozialwohnung in München
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        In München gibt es 86.000 Sozialwohnungen. Jedes Jahr erhält die Stadt 30.000 Anträge, doch neu vergeben kann sie nur 3.500 Wohnungen pro Jahr. Hinter den nackten Zahlen stehen Menschen, die Angst haben und die Hoffnung auf eine Wohnung verlieren.

        Bürger sollen Stadt München beim Wohnungskauf unterstützen

          Jetzt ist es beschlossen: Die Stadt München bekommt einen kommunalen Wohnungsfonds. Dadurch sollen bis zu 120 Millionen Euro gesammelt werden. Mit dem Geld will die Stadt Wohnhäuser von privaten Investoren und Genossenschaften kaufen.

          Günstig wohnen: Comeback der Genossenschaften
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          In München eine Wohnung zu kaufen ist für junge Familien kaum noch möglich. Dazu steigen die Mieten immer weiter. Was tun? Mitglied in einer Baugenossenschaft zu werden, scheint die Lösung zu sein. Doch auch dabei muss man auf einige Dinge achten.

          Wem gehört die Stadt? Das brachten die bisherigen Recherchen

            In sechs deutschen Städten hat Correctiv die Recherche "Wem gehört die Stadt?" bereits umgesetzt. Mit spannenden Ergebnissen. Ein Rückblick zum Start der siebten Bürgerrecherche in Augsburg, München und Würzburg.

            Wie wir Ihre Daten schützen

              Hier erfahren Sie, welche Informationen Sie uns für die Bürgerrecherche "Wem gehört die Stadt?" zusenden können, und wie wir Ihre Daten schützen.

              Mieten, kaufen und bauen von A bis Z

                Bei unserer Recherche "Wem gehört die Stadt?" tauchen viele Begriffe auf, die nicht jedermann sofort geläufig sind. Von AirBnB bis Zweckentfremdung, hier finden Sie die wichtigsten Immobilien-Begriffe alphabetisch sortiert.

                Der Münchner Immobilienmarkt – teurer geht kaum, oder?

                  Nirgendwo sonst in Deutschland öffnet sich die Schere zwischen Immobilienpreisen und Einkommen weiter als in München. Um jedoch für eine nachhaltige Entspannung sorgen, braucht es etwas mehr Anstrengung, als nur zu bauen.

                  Erfolg für Mieterverein: Eigenbedarfskündigung abgewendet

                    Der Mieterverein München hat eines seiner Mitglieder vor einer Kündigung wegen Eigenbedarfs bewahrt. Der Mieter darf in seiner Wohnung nahe der Münchner Theresienwiese bleiben. Dies hat das Landgericht München I in zweiter Instanz entschieden.

                    Wenn Wohnen ungemütlich wird
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                    Die Preisspirale für Mieten und Eigentumswohnungen kennt nur eine Richtung – nach oben. Investoren kaufen ganze Mietshäuser auf und renovieren sie. Für die angestammten Mieter wird es oft ungemütlich. So auch in der Thalkirchner Straße in München.

                    • Kristina Thiele
                    Apple und Co.: Kann München Werkswohnungen erzwingen?

                      Wohnraum ist in München knapp - und immer mehr Firmen verlagern Arbeitsplätze an die Isar. Nach Google will nun Apple seinen Münchner Standort um 1.500 Mitarbeiter erweitern. Kann die Stadt die Unternehmen zum Wohnungsbau zwingen?

                      Münchner OB-Kandidaten streiten über hohe Mieten und Verkehr
                      • Artikel mit Audio-Inhalten

                      München wächst und wächst. Die Schattenseite des Booms: Volle Busse und Bahnen, überteuerte Wohnungen. Wie kriegt man all das in den Griff? Darüber haben die Spitzenkandidaten für das Oberbürgermeisteramt bei den Kommunalwahlen im März diskutiert.

                      München boomt: Wird der Zuzug allmählich zu viel?
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                      München ist attraktiv. Immer mehr Unternehmen siedeln sich hier an und schaffen neue Arbeitsplätze. Das hat allerdings einen Preis: Die Stadt platzt aus allen Nähten. Muss das Einwohnerwachstum gestoppt werden?

                      Kautionsbetrug an Mietern in München
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                      Eine Münchnerin verspricht ihre angemietete Ein-Zimmer-Wohnung einem jungen Bauarbeiter, verlangt Kaution und Ablöse für die Möbel. Kurz darauf ist sie mit dem Geld weg. Sie durfte nicht vermieten. Nun hat das Amtsgericht München ein Urteil gefällt.

                      Musterklage gegen drastische Mieterhöhung erfolgreich
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                      Erfolg für die erste Musterfeststellungsklage im deutschen Mietrecht: Das Oberlandesgericht in München hat dem Münchner Mieterverein Recht gegeben. Der hatte, stellvertretend für Mieter einer Wohnanlage, gegen eine drastische Mieterhöhung geklagt.

                      Zugebaute Städte: Münchner haben am wenigsten Platz zum Leben
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                      Trotz Isarauen und Englischem Garten steht den Münchnern am wenigsten Platz zum Leben zur Verfügung. Das Statistische Bundesamt listet im Online-Atlas erstmals die Flächennutzung bayerischer Gemeinden auf. Das Resultat: Es gibt extreme Unterschiede.

                      Immobilien-Ausverkauf: Wie können sich Kommunen wehren?
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                      In Großstädten und auf dem Land wird Wohnraum knapp und damit oft zum Spekulationsobjekt. Wenn Häuser jahrelang leer stehen und verkommen, haben betroffene Kommunen häufig keine Handhabe. Obwohl es eine Satzung gibt, die so etwas verhindern soll.

                      Wohnungsnot: Braucht München mehr Hochhäuser?
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                      Weitere Hochhäuser in der Münchner Innenstadt – das können sich immer mehr Einwohner vorstellen. Vor 15 Jahren hatten die Münchner noch per Bürgerentscheid beschlossen, dass innerhalb des Mittleren Rings kein Gebäude die Frauenkirche überragen darf.

                      Uhrmacherhäusl München: Gericht gibt Eigentümer recht
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                      Im Streit um das zerstörte Uhrmacherhäusl von Giesing hat das Verwaltungsgericht München dem Eigentümer recht gegeben. Die Stadt München wollte, dass er das ohne Genehmigung abgerissene Haus wieder aufbaut.

                      Gegen Mietsteigerung: München gibt Anleihen heraus
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                      Die Stadt München will mit einer Art Bürgerfonds gegen steigende Mieten vorgehen. Bürgerinnen und Bürger können künftig kommunale Anleihen kaufen. Mit dem Geld will die Stadt dann Wohnhäuser erwerben und dort die Mieten niedrig halten.

                      Angespannter Wohnungsmarkt: München plant Wohnungsbörse
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                      Die Stadt München will eine Wohnungsbörse einrichten, auf der Interessenten ihre Wohnungen tauschen können. Das Konzept wird am Donnerstag im Sozialausschuss des Stadtrats vorgestellt. Das Sozialreferat rechnet aber mit Anlaufschwierigkeiten.

                      radioDoku: Der Kampf um meine Wohnung
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                      Mitten in München, der Hauptstadt des Immobilienwahns, kämpft unsere Autorin zwei Jahre lang verzweifelt um das Recht, in ihrer Wohnung bleiben zu können.