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Wem gehört München? | BR24

Wem gehört München?

Wie Investoren das Vorkaufrecht der Stadt München aushebeln

    Wie kann man Mieter vor Luxussanierungen und überteuerten Mieten schützen? In München gibt es dazu die Erhaltungsatzung. Doch die Bürgerrecherche "Wem gehört die Stadt?" zeigt: Immobilienfirmen versuchen, das Vorkaufsrecht der Stadt zu umgehen.

    • Josef Streule
    9 Kommentare
    • Wie Share-Deals die Immobilien-Preise nach oben treiben
    Wie Share-Deals die Immobilien-Preise nach oben treiben
    • Artikel mit Audio-Inhalten
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    Die Bürgerrecherche "Wem gehört die Stadt?" von BR und Correctiv zeigt, wie ein Haus in München zum Spielball von Share-Deals wird – auf Kosten der Mieterinnen und Mieter.

    Wem gehört die Stadt? Die Bürgerrecherche von BR und Correctiv
    Externer Link

    Wem gehören die Wohnungen in Augsburg, München und Würzburg? Wo fließt die Miete hin und wer profitiert von den steigenden Preisen? Gemeinsam mit den Bürgern möchten BR und Correctiv den Immobilienmarkt transparenter machen.

    Preisanstieg und Verdrängung auf dem Münchner Wohnungsmarkt

      Der Münchner Wohnungsmarkt ist angespannt, das zeigen auch die Ergebnisse der Bürgerrecherche "Wem gehört die Stadt?" von BR und Correctiv. Eines der Probleme: fehlende Transparenz. Über das Ausmaß der Wohnraum-Spekulation weiß die Stadt nur wenig.

      Wem gehört die Stadt? So haben wir gearbeitet

        Die ersten Ergebnisse von "Wem gehört die Stadt" in München, Augsburg und Würzburg liegen vor. Mit der Bürgerrecherche wollen wir mehr Transparenz auf dem Immobilienmarkt schaffen. Das gilt auch für unsere Arbeit. Ein Werkstattbericht.

        Wohnen auf der Baustelle: Mieter kämpfen gegen Eigentümer

          Tilman Schaichs Anwesen verfällt langsam und ähnelt einer Baustelle. Zusammen mit den verbliebenen Nachbarn wehrt er sich gegen den Hauseigentümer. Der hat den Mietern schon einiges zugemutet – und ein Ende ist nicht in Sicht.

          Soziale Vermieter: Ist im Erbfall alles aus?
          • Artikel mit Video-Inhalten

          Günstige Mieten in Innenstadtlage gibt es noch, in Häusern von alteingesessenen Vermietern. Doch wenn deren Kinder die Häuser erben, geht die Erbschaftssteuer in die Hunderttausende. Das können sich viele nicht leisten und müssen verkaufen.

          Erhaltungssatzung - und trotzdem hohe Miete
          • Artikel mit Audio-Inhalten

          Erhaltungssatzungen sollen eigentlich dafür sorgen, dass wenig finanzkräftige Mieter nicht vertrieben werden. Wir erzählen den Fall einer Frau, deren Haus von der Stadt gekauft wurde und erklären, warum sie trotzdem weiterhin sehr viel Miete zahlt.

          Neubaugebiet im Münchner Norden: Naturschützer sind zufrieden
          • Artikel mit Audio-Inhalten

          Bei Johanneskirchen soll ein neues Wohngebiet für bis zu 30.000 Menschen entstehen. Naturschützer haben den Siegerentwurf des Architektenwettbewerbs unter die Lupe genommen und sind zu einem eindeutigen Ergebnis gekommen.

          Mietwohnungen: München kämpft gegen Zweckentfremdung
          • Artikel mit Audio-Inhalten

          Wohnungen und Häuser sind knapp in München. Verschärft wird die Situation zusätzlich durch Zweckentfremdungen. Die Stadt München wünscht sich vom Freistaat mehr Möglichkeiten, dagegen vorzugehen.

          Sind die Bodenpreise in München um 39.400 Prozent gestiegen?

            39.400 Prozent: Diese Zahl kursiert derzeit in Politik und Medien und soll die Steigerung seit 1950 beziffern. Stimmt: Die Bodenpreise sind explodiert. Warum es trotzdem schwierig ist, sich auf eine exakte Zahl festzulegen, erklärt der #Faktenfuchs.

            MIETEN, KAUFEN UND WOHNEN IN München

            Mietshaussyndikate: Konzepte gegen Wohnungsnot
            • Artikel mit Video-Inhalten

            Bezahlbarer Wohnraum in Bayern ist knapp, vor allem in München ist die Lage angespannt. Doch es gibt sie noch, Gebäude in der Stadt und auf dem Land, in denen Mieten erschwinglich sind. Möglich machen es sogenannte Syndikate.

            "Realer Mietspiegel": Mieten in München günstiger als gedacht

              Der gesetzliche Mietspiegel soll aussagen, wie hoch die Miete im Schnitt in einer Stadt ist. Zur Berechnung werden nur Mietverträge von frei finanzierten Wohnungen berücksichtigt. Der "reale Mietspiegel" für alle Verträge liegt 8,6 Prozent darunter.

              München: Wohnungsnot bei Studenten wird immer größer
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              In München eine bezahlbare Wohnung zu finden, ist besonders für Studierende schwer. Für viele bleibt nur das Wohnheim - doch die Wartelisten sind lang: Derzeit warten rund 8.500 Studierende auf einen Platz. Und es wird eher noch schlimmer.

              #Faktenfuchs: Gibt es in München eine Immobilienblase?
              • Artikel mit Video-Inhalten

              Nirgendwo in Deutschland ist Wohnen so teuer wie in München. Wegen der hohen Preise ist immer wieder von einer Immobilienblase die Rede. Der #Faktenfuchs klärt, was mit der Blase gemeint ist, ob sie wirklich platzen kann und welche Folgen das hätte.

              Die verzweifelte Suche nach einer Sozialwohnung in München
              • Artikel mit Audio-Inhalten

              In München gibt es 86.000 Sozialwohnungen. Jedes Jahr erhält die Stadt 30.000 Anträge, doch neu vergeben kann sie nur 3.500 Wohnungen pro Jahr. Hinter den nackten Zahlen stehen Menschen, die Angst haben und die Hoffnung auf eine Wohnung verlieren.

              Bürger sollen Stadt München beim Wohnungskauf unterstützen

                Jetzt ist es beschlossen: Die Stadt München bekommt einen kommunalen Wohnungsfonds. Dadurch sollen bis zu 120 Millionen Euro gesammelt werden. Mit dem Geld will die Stadt Wohnhäuser von privaten Investoren und Genossenschaften kaufen.

                Apple und Co.: Kann München Werkswohnungen erzwingen?

                  Wohnraum ist in München knapp - und immer mehr Firmen verlagern Arbeitsplätze an die Isar. Nach Google will nun Apple seinen Münchner Standort um 1.500 Mitarbeiter erweitern. Kann die Stadt die Unternehmen zum Wohnungsbau zwingen?

                  • Theresa Krinninger
                  28 Kommentare
                  Münchner OB-Kandidaten streiten über hohe Mieten und Verkehr
                  • Artikel mit Audio-Inhalten

                  München wächst und wächst. Die Schattenseite des Booms: Volle Busse und Bahnen, überteuerte Wohnungen. Wie kriegt man all das in den Griff? Darüber haben die Spitzenkandidaten für das Oberbürgermeisteramt bei den Kommunalwahlen im März diskutiert.

                  Kautionsbetrug an Mietern in München
                  • Artikel mit Audio-Inhalten

                  Eine Münchnerin verspricht ihre angemietete Ein-Zimmer-Wohnung einem jungen Bauarbeiter, verlangt Kaution und Ablöse für die Möbel. Kurz darauf ist sie mit dem Geld weg. Sie durfte nicht vermieten. Nun hat das Amtsgericht München ein Urteil gefällt.