Baukredite Wie Senioren benachteiligt werden
Bauzinsen sind noch immer so niedrig, dass sich ein Hauskauf durchaus lohnen könnte. Allerdings könnte es sein, dass Sie die Bank mit leeren Händen wieder verlassen. Vor allem dann, wenn Sie schon etwas älter sind..
Eine Siedlung mitten in München. Die Häuser hier kosten mittlerweile bis zu einer Million. Wir besuchen einen Eigentümer. Er möchte unerkannt bleiben, weil er sich für das, was ihm widerfahren ist, schämt.
"Ich bin jetzt 68 Jahre alt. Jetzt war ich auf der Bank und wollte einen Kredit aufnehmen. Jetzt sagen die, ich bin zu alt, ich kriege keinen. Das ist doch unverschämt, so was."
Walter S.
Kein Geld von der Bank
Das Haus ist längst abbezahlt und trotzdem gibt ihm die Bank kein Geld. Bemerkt hat er das eher zufällig – durch den Einzug seiner Schwiegermutter vor einigen Wochen. Für die pflegebedürftige alte Dame muss das Haus dringend barrierefrei umgebaut werden. Dafür wollte er 50.000 Euro aufnehmen.
"Vor ein paar Jahren haben wir uns mal gedacht, wir wollen den Grund ablösen, weil das Haus auf Erbpacht steht. Das haben wir dann doch nicht gemacht. Aber von der Bank hätten wir damals ohne Probleme 250.000 Euro bekommen."
Walter S.
Verschärfte Richtlinien
Schuld an den verschärften Richtlinien sind nicht die Banken, sondern der Staat. Eine EU-Richtlinie zwingt Banken, bestimmte Kredite abzulehnen. So sollen Immobilienkäufer vor Überschuldung geschützt werden. Eigentlich gut gemeint, aber die Bundesregierung hat es bei der Umsetzung der EU-Vergaben mit dem Verbraucherschutz übertrieben.
"Man hat einfach gesagt, in Deutschland setzen wir noch einen drauf und sagen: In Deutschland darf der Wert einer Immobilie nicht berücksichtigt werden bei der Kreditentscheidung. Das geht aus der EU-Richtlinie nicht hervor."
Reinhard Frauscher, Vorstandsvorsitzender Raiffeisenbank Altötting-Mühldorf
Immobilie gilt nicht mehr als Sicherheit
Seit eine Immobilie nicht mehr als Sicherheit zählt, platzen viele Kreditanfragen. Vor allem von Senioren. Das kritisiert auch der Bayerische Sparkassenverband und ist froh, dass die Bundesregierung ihre Fehler nun doch noch eingesehen hat. Das Gesetz soll überarbeitet werden.
"Bei diesem Gesetz wurden sicherlich einige Dinge der Lebenswirklichkeit übersehen und die werden jetzt angepasst und müssen angepasst werden. Das ist erforderlich, aber es ist passiert. Jetzt sind wir guter Dinge, dass die Dinge auch ausgeräumt werden."
Roland Schmautz, Vizepräsident Sparkassenverband Bayern
Auch Walter S. hofft auf eine möglichst schnelle Gesetzesänderung - damit er auch als älterer Mensch wieder kreditwürdig ist und den dringend notwendige Umbau für seine Schwiegermutter endlich starten kann.