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München wächst und wächst, Die Wohnungen sind knapp, die Mieten teuer. Für Spekulanten ein attraktives Pflaster. Miethäuser werden gekauft, saniert und möglichst schnell und teuer weiterverkauft. Und die Mieter? Sie können sich ihre alten Quartiere oftmals nicht mehr leisten. München ist extremes Beispiel, aber hier lässt sich wie in einem Brennglas zeigen, wie begrenzt die Möglichkeiten einer Kommune sind, einzugreifen, wenn aus einstigen Arbeitervierteln Luxusquartiere werden. Zusätzlich wird der Handlungsspielraum enger, weil Freistaat und Bund nur langsam reagieren.